2026 청년 전세보증금 반환보증 보증료 지원: 최대 30만 원 환급받는 온라인 신청 가이드

2026 청년 전세보증금 반환보증 보증료 지원

2026 청년 전세보증금 반환보증 보증료 지원: 최대 30만 원 환급받는 온라인 신청 가이드

최근 몇 년간 전세 사기나 깡통전세 문제가 사회적 이슈가 되면서, 전셋집이나 월셋집을 구한 청년 및 신혼부부들이 전세보증금을 지키기 위해 HUG(주택도시보증공사), HF(한국주택금융공사), SGI서울보증의 '전세보증금 반환보증보험'에 필수적으로 가입하고 있습니다.

하지만 보증보험에 가입할 때 내야 하는 수십만 원 상당의 보증료(보험료)는 사회초년생이나 청년들에게 적지 않은 부담이 됩니다.

국토교통부와 지자체에서는 청년 및 신혼부부의 전세 사기 예방과 주거 안정을 돕기 위해, 이미 납부한 보증료를 최대 30만 원까지 현금으로 전액 환급해 주는 '청년 전세보증금 반환보증 보증료 지원사업'을 시행하고 있습니다.

대상자 소득 요건부터 필수 준비 서류, 그리고 정부24 및 지자체 시스템을 통해 5분 만에 온라인으로 신청하는 절차를 정리해 드립니다.

 

📌 [1단계] 청년 전세보증금 반환보증 보증료 지원 신청 자격 요건

아래 4가지 요건을 모두 충족해야 지원금을 신청할 수 있습니다.

1. 연령 기준: 신청일 기준 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하 청년 (※ 지자체 조례에 따라 일부 지역은 만 34세 이하 또는 만 39세 이하로 적용)
2. 소득 기준:
   • 청년 단독 가구: 연 소득 5,000만 원 이하
   • 신혼부부 (혼인신고 7년 이내): 부부합산 연 소득 7,500만 원 이하
   • 청년 외 일반 무주택 가구: 연 소득 6,000만 원 이하
3. 주택 요건: 임차보증금(전세금) 3억 원 이하인 주거용 주택
4. 보증 가입 여부: 신청일 기준 유효한 HUG, HF, SGI의 전세보증금 반환보증보험에 가입되어 있고, 보증료를 이미 전액 납부 완료한 임차인

⚠️ 제외 대상:

• 법인 임대사업자의 등록임대주택에 거주하는 임차인 (임대사업자가 보증보험 의무 가입 대상인 경우)
• 회사 기숙사나 직장 지원 사택에 거주하는 경우

 

📌 [2단계] 환급 지원 혜택 금액

• 지원 금액: 신청인이 이미 납부한 보증료 전액 (최대 30만 원 한도 내 100% 현금 환급)
• 지급 방식: 지자체 심사 완료 후 신청인 본인 명의의 은행 계좌로 직접 현금 입금

 

📌 [3단계] 신청 전 필수 제출 서류 6가지 체크 (사진/PDF)

신청 시 아래 서류를 스마트폰 카메라로 촬영하거나 PDF 파일로 준비해 두세요.

1. 전세보증금 반환보증 보증서 사본 (HUG, HF, SGI 발급 보증서)
2. 보증료 납부 영수증 (보험료 납부 내역 증빙)
3. 확정일자부 임대차계약서 사본
4. 부동산 등기사항전부증명서 (등기부등본) (신청일 기준 1개월 이내 발급)
5. 소득금액증명원 (발급: 👉 국세청 홈택스 공식 홈페이지 바로가기)
6. 주민등록등본 및 본인 명의 통장 사본 (발급: 👉 정부24 공식 홈페이지 바로가기)

 

📌 [4단계] 정부24 및 모바일 온라인 신청 5단계

행정복지센터(주민센터)나 구청에 직접 방문하지 않고 온라인으로 간편하게 신청하는 클릭 경로입니다.

1. 👉 정부24 공식 홈페이지 바로가기 접속 후 [로그인] (간편인증 진행)
2. 검색창에 "청년 전세보증금 반환보증 보증료 지원" 입력 후 검색
3. 검색 결과에서 관할 시·군·구 지자체 서비스 선택 후 [신청하기] 클릭
   • (※ 서울 거주자의 경우 '청년몽땅정보통' 홈페이지를 통해 신청)
4. 정보 입력: 거주지 주소, 임차보증금 액수, 납부한 보증료 금액 및 환급받을 계좌번호 입력
5. 서류 첨부: 3단계에서 준비한 보증서, 영수증, 등본, 소득금액증명원 등을 첨부한 뒤 [민원신청하기] 클릭 ➡️ 지자체 검증 후 약 2~3주 내 계좌로 현금 환급

 

❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

• Q. 작년에 보증보험에 가입하고 보증료를 냈는데 지금도 신청할 수 있나요?
  • A. 신청일 기준으로 해당 보증보험의 보증 효력(보증 기간)이 아직 유효하게 남아있다면 신청이 가능합니다. 이미 만기가 종료된 보증서는 대상이 되지 않으므로 서둘러 신청하셔야 합니다.
• Q. 버팀목 전세자금대출을 받으면서 HUG 안심전세대출로 보증료를 냈는데 지원 대상인가요?
  • A. 네, 맞습니다. 버팀목 전세대출이나 시중은행 전세대출을 실행하면서 대출금에 포함되어 납부된 HUG 반환보증료 역시 영수증을 증빙하면 최대 30만 원까지 전액 환급받으실 수 있습니다.

 

 

전세보증금을 지키기 위해 내 돈으로 냈던 보증료, 국가와 지자체 지원 제도를 통해 돌려받을 수 있는 소중한 권리입니다.

보증서와 영수증을 챙기신 뒤, 지금 바로 👉 국세청 홈택스 공식 홈페이지에서 소득금액증명원을 발급받고 👉 정부24 공식 홈페이지에 접속해 보증료 최대 30만 원 환급을 신청해 보시길 바랍니다!